Nhà đất 263 Lạch Tray – nơi ghi dấu ân của những năm tháng thăng hoa trong công danh, và hành trình mới của gia chủ

Có những căn nhà không quá lớn, nhưng lại lưu giữ những điều rất riêng – một giai đoạn sống, một cột mốc nghề nghiệp, một chặng đường mà mỗi khi nhìn lại, gia chủ luôn cảm thấy biết ơn. Căn nhà 3.5 tầng tại ngõ 263 Lạch Tray này chính là như vậy.

Ngày anh chủ nhà nhận nhiệm vụ về công tác tại Đại học Y Hải Phòng, điều đầu tiên anh nghĩ tới là tìm một nơi ở gần trường, an ninh, yên tĩnh, thuận tiện đi lại, và quan trọng nhất là phù hợp cho một người bận rộn như anh. Không cần quá rộng, không cần quá phô trương – chỉ cần gọn gàng, đầy đủ công năng và nằm trong một khu dân cư văn minh. Và đó là lý do anh quyết định chọn căn nhà này.

Thông tin chi tiết về sản phẩm nhà đất 263 Lạch Tray gia chủ muốn bán

• Địa chỉ: Ngõ 263 Lạch Tray, Lê Chân, Hải Phòng
• Giá bán: 3,8 tỷ
• Diện tích: 43m²
• Hướng: Tây Bắc
• Kết cấu: 3.5 tầng – ô tô vào tận ngõ
• Công năng đầy đủ:
  ▪ Phòng khách
  ▪ Bếp riêng
  ▪ 3 phòng ngủ
  ▪ 3 WC
  ▪ Phòng thờ
  ▪ Sân phơi
• Bìa đỏ chính chủ – sang tên ngay
• Nội thất: vẫn còn mới, có thể vào ở ngay hoặc trang trí thêm tùy gu

Căn nhà được xây chắc chắn, phân chia hợp lý. Tầng 1 là khu sinh hoạt chung, bếp riêng kín đáo và sạch sẽ. Tầng 2 và 3 là các phòng ngủ, đều đón ánh sáng tự nhiên. Tầng tum có phòng thờ và sân phơi thoáng gió – đúng chuẩn một căn nhà để sống lâu dài.

Từ ý định gắn bó với căn nhà đất 263 Lạch Tray tới “ước mơ” mới ra gần trung tâm

Anh công tác tại Đại học Y – một môi trường áp lực, yêu cầu kỷ luật cao và lịch trình kín đặc mỗi ngày. Nên anh ưu tiên một nơi:

✔ Gần trường
✔ Ngõ rộng, xe cộ đi lại dễ
✔ Dân cư văn minh, an ninh tốt
✔ Không gian yên tĩnh để nghỉ ngơi
✔ Tiện di chuyển ra trung tâm khi cần gặp đối tác hoặc hội họp

Ngõ 263 Lạch Tray là một trong những ngõ sạch – rộng – văn minh của tuyến đường này.  Xe ô tô vào được, hiếm hoi trong tầm tài chính 3–4 tỷ. Điểm quan trọng nhất với anh chính là vị trí nằm giữa trung tâm giáo dục của cả khu vực:
– Gần Đại học Hàng Hải
– Gần Đại học Y Hải Phòng
– Gần Cao đẳng Du lịch
– Gần Cao đẳng Văn hóa Nghệ thuật
– Gần các trường cấp 1 – 2 – 3 lớn của quận Ngô Quyền

Căn nhà đất 263 Lạch Tray mà gia chủ muốn bán, chỉ cần bước vài phút là đã tới trường, đến bệnh viện, ra chợ, hay đi trung tâm thành phố lúc nào cũng tiện. Và thật sự, kể từ khi sống ở đây, anh nói rằng công việc trôi chảy hơn, lương thưởng tốt, được nhìn nhận và thăng tiến nhanh – như thể căn nhà mang lại lộc công danh.

Vị trí ngôinhà đất 263 Lạch Tray cực kỳ thuận tiện, từ nhà chỉ mất:

• 5 phút ra Lạch Tray – Cầu Đất
  • 7 phút tới Nhà Hát Lớn – trung tâm thành phố
  • 10 phút ra Vincom – Hoàng Văn Thụ
  • 3–5 phút đến Đại học Y, Đại học Hàng Hải
  • 7 phút ra bệnh viện Y học biển, bệnh viện đa khoa quốc tế

Một vị trí cực kỳ phù hợp với:

– Gia đình có con cái đi học
– Người làm giáo dục
– Các gia đình trẻ muốn ở gần trung tâm
– Người mua đầu tư để cho thuê

Lạch Tray, Lê Chân – Đã hot sẽ càng hot hơn bởi vì sao?

• Quỹ nhà trung tâm ngày càng khan hiếm

Đặc biệt là phân khúc nhà có ô tô vào, giá dưới 4 tỷ rất ít.  Căn nào có mặt tiền 4–4.5m, ngõ đẹp là ra hàng rất nhanh.

• Tập trung nhiều trường đại học – cao đẳng → nhu cầu thuê luôn cao

Lạch Tray – Ngô Quyền vốn là “trục xương sống” giáo dục của thành phố. Lượng sinh viên, giảng viên, nhân viên văn phòng cần thuê nhà ổn định quanh năm.

•  Hưởng lợi từ quy hoạch trung tâm Hải Phòng

Các dự án mở rộng – chỉnh trang đô thị, đường thông tuyến Hồ Sen – Cầu Rào 2, và vành đai trung tâm khiến khu vực này tăng giá đều mỗi năm.

• Tính thanh khoản cực tốt

Bán để ở – bán cho thuê – bán cho người làm việc tại các trường xung quanh → khách luôn có.

Anh chủ cũng chia sẻ, với căn này chủ mới có thể cho thuê ngay: → 8–10 triệu/tháng, bao gồm cả hộ gia đình hoặc nhóm sinh viên/nhân viên văn phòng.

So với gửi tiết kiệm: Gửi 3,8 tỷ → lãi khoảng 18–20 triệu/tháng, cho thuê căn nhà sẽ nhận về  8–10 triệu/tháng đồng thời:
• Tài sản tăng giá đều
• Có thể bán bất cứ lúc nào
• Không phụ thuộc biến động lãi suất
• Giá trị đất Lạch Tray luôn tăng theo quy hoạch

Quyết định nhiều cảm xúc khi “rời xa” căn nhà đất 263 Lạch Tray

Anh chia sẻ: “Nếu không chuyển công tác thì chắc tôi vẫn ở đây thêm chục năm nữa.” Hiện anh được điều chuyển sang mảng khác, đồng thời muốn chuyển sang chung cư bên Hồng Bàng cho tiện sinh hoạt và gần người thân.  Căn nhà này vì thế được anh để lại cho người mới – một người thực sự cần nó. Cũng là một bước ngoặt mới của cuộc đời.  Kể từ khi mua nhà tại 263 Lạch Tray, công việc thăng hoa, gia đình yên ổn, con cái học hành tốt.  Anh bảo vui:  “May mắn đến từ cái nhà này nhiều lắm. Nhưng giờ hành trình mới cũng cần một nơi mới.”

Một căn nhà có câu chuyện, có lộc, và có giá trị thực

Ngõ 263 Lạch Tray luôn là một trong những khu dân cư đáng sống nhất khu vực Lạch Tray: văn minh – tiện ích – an ninh – kết nối nhanh. Căn nhà 3.5 tầng này không chỉ đầy đủ công năng, mà còn mang lại cảm giác ấm áp, phù hợp với những gia đình coi trọng sự ổn định và bình yên.

Giá 3,8 tỷ cho một căn:
✔ Ô tô vào được
✔ Ngõ đẹp
✔ 3 phòng ngủ
✔ Full công năng
✔ Sổ đỏ rõ ràng
✔ Dòng tiền cho thuê tốt
✔ Khu vực thanh khoản mạnh

→ Đây là một trong những lựa chọn đáng mua nhất khu vực Lạch Tray trong tầm tài chính dưới 4 tỷ, quý gia chủ hãy liên hệ với Nhadathanoihaiphong sớm để đăng ký đi xem trực tiếp nhé.