Có những căn nhà không chỉ để ở, mà còn là nơi đưa sự nghiệp của một gia đình sang trang mới. Căn nhà 4 tầng tại mặt ngõ 616 Nguyễn Văn Linh, thông thẳng Phạm Tử Nghi, ngõ 250 Thiên Lôi, chính là một trong những nơi như thế: vị trí trung tâm, ngõ ô tô, tiện ích ngập tràn và đặc biệt là mang lộc thăng tiến rất rõ cho gia chủ.

1. Cái duyên gia chủ tìm đến căn nhà tại ngõ 616 Nguyễn Văn Linh

Ngày trước, hai vợ chồng muốn tìm một nơi: gần trung tâm, thuận tiện cho cả công việc văn phòng lẫn kinh doanh, ngõ rộng ô tô vào, dân cư văn minh, an toàn. Đi xem nhiều nơi, nhưng chỉ đến khi xem thử căn nhà đất Nguyễn Văn Linh này anh chị mới cảm thấy “đúng nhà”. Ngõ thông tứ phía, bước vài chục mét ra mặt đường lớn; quanh nhà đủ chợ – trường – siêu thị; khu này không quá ồn nhưng lại cực kỳ tiện di chuyển theo mọi hướng của thành phố. Gia chủ chia sẻ: “Căn này hướng đẹp – hợp vị trí, làm gì cũng sẽ có lộc. Về ở được đúng một thời gian thì công việc mở ra rất nhiều cơ hội.”

2. Lộc sự nghiệp rõ rệt từ khi chuyển về ở tại căn nhà đất Nguyễn Văn Linh

Từ ngày vào nhà, cả hai vợ chồng đều gặp vận tốt trong công việc: Anh nhà qua những năm cống hiến, sự nghiệp khởi sắc rõ rệt. Năm vừa rồi anh được thăng chức lên Phó Tổng Giám Đốc của một công ty may mặc lớn, phụ trách thêm thị trường miền Nam. Công việc kinh doanh online của chị vợ cũng phát triển mạnh, khách đều và doanh số tăng liên tục. Chị nói vui: “Nhà vận tốt thật đấy, trộm vía về đây lộc công việc cứ đến đều.” Và chính vì cơ hội nghề nghiệp tại Sài Gòn mở rộng, gia đình quyết định chuyển hẳn vào Nam sinh sống. Căn nhà này được để lại cho chủ mới – một người cần chốn an cư có vị trí đắc địa và mang ý nghĩa thăng hoa đường công danh.

3. Vị trí vàng hiếm có, ngõ rộng, ô tô vào, thông 3 tuyến lớn

Căn nhà đất Nguyễn Văn Linh có những giá trị khác biệt:

• Ngõ rộng – ô tô vào tận cửa,

• Thông nhiều trục lớn (Phạm Tử Nghi – ngõ 250 Thiên Lôi – ngõ 170 Thiên Lôi),

• Vài chục mét là ra mặt đường Nguyễn Văn Linh – tuyến xương sống của quận Lê Chân.

Từ nhà di chuyển rất nhanh tới:

• Nhà Hát Lớn, trung tâm thành phố,

• Aeon Mall Lê Chân,

• các trường từ mầm non tới cấp 3,

• Đại học Hàng Hải – Đại học Y chỉ 3–4km,

• chợ, siêu thị, ngân hàng, dịch vụ ngay bán kính 200–300m.

Đây là vị trí hiếm của phân khúc tầm tài chính 3–4 tỷ nhưng lại đủ đẹp – thông – dễ kinh doanh – dễ ở – dễ cho thuê.

4. Tiềm năng tăng giá mạnh của khu vực Nguyễn Văn Linh

Tuyến Nguyễn Văn Linh đang là trục có tốc độ tăng trưởng mạnh của quận Lê Chân:

• Quỹ nhà mặt ngõ ô tô ngày càng khan hiếm.

• Gần loạt tiện ích lớn: Aeon Mall, chợ Đôn, Thiên Lôi, Phạm Tử Nghi – dân cư đông, nhu cầu mua cao.

• Hạ tầng khu vực phát triển mạnh, kết nối nhanh ra Hồ Sen – Cầu Rào – Lạch Tray.

• Tập trung nhiều trường học – văn phòng – xí nghiệp → dòng khách thuê ổn định quanh năm.

Căn này nếu cho thuê có thể thu về 7–9 triệu/tháng, thích hợp: với các gia chủ mới muốn tích sản, giữ tiền an toàn, tạo dòng tiền đều, bán lại dễ vì phân khúc 3–4 tỷ thanh khoản cực tốt.

Khu vực Nguyễn Văn Linh – Lê Chân – Kênh Dương – Hồ Sen – Thiên Lôi chính là trung tâm phát triển đô thị lõi của Hải Phòng, hưởng loạt cú hích về hạ tầng, giao thông, thương mại và dân cư cực kỳ mạnh trong 5–10 năm tới. Hơn nữa trục Nguyễn Văn Linh chính là “Đại lộ thương mại” của Hải Phòng

• Là trục xương sống kết nối: Trung tâm TP ↔ Cầu Rào 1–2 ↔ Khu đô thị Waterfront, Vinhomes Marina, Aeon Mall.

• Tập trung cao nhất Hải Phòng: nhà hàng, showroom, văn phòng, spa, kinh doanh online, thời trang, cửa hàng dịch vụ. Nhà trong ngõ gần Nguyễn Văn Linh luôn có giá trị cho thuê cao, tính thanh khoản nhanh.

5. Thông tin chi tiết căn nhà

• Diện tích: 42,2m²

• Kết cấu: 4 tầng kiên cố

• Công năng: phòng khách – bếp – 4 phòng ngủ – 3 vệ sinh – phòng thờ – sân phơi

• Ngõ ô tô vào, cách mặt đường Nguyễn Văn Linh vài chục mét

• Hướng: Tây Bắc (Tây tứ trạch)

• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ

• Giá bán: 3 tỷ 780 triệu (có thỏa thuận)

Khu nhà ở ngõ Nguyễn Văn Linh từ lâu đã là khu dân cư đáng sống, an ninh tốt, hàng xóm thân thiện, tiện ích nhiều. Căn nhà 4 tầng này không chỉ thuận cho công việc – kinh doanh – di chuyển, mà còn mang câu chuyện rất đẹp về sự thăng tiến và may mắn của gia chủ.

Giá gia chủ đưa ra là 3 tỷ 780 cho căn ô tô vào – ngõ đẹp – thông ba trục – full công năng là mức giá vô cùng hợp lý để ở hoặc đầu tư. Để đi xem trực tiếp vui lòng liên hệ với Nhadathoihaiphong.

Căn nhà nhỏ trên ngõ Nguyễn Tường Loan của chị chủ – một nữ bác sĩ với phương châm sống: “gieo nhân lành sẽ gặp nhiều phúc đức” chính là một nơi như thế. Căn nhà đất Nguyễn Tường Loan được anh chị xây dựng kiên cố, vững chắc, decor nhẹ nhàng, cho cảm giác an lành, giản dị nhưng vô cùng vững chãi. Từ khi chuyển về đây đã mang lại nhiều điều tốt đẹp cho gia đình kể từ khi dọn về.

1. Duyên mua căn nhà: gần trung tâm, gần trường học, vô cùng bình yên

Ngày trước, chị chọn căn nhà này không phải vì muốn kinh doanh, cũng chẳng phải để đầu tư. Chị muốn một nơi gần trung tâm, thuận tiện cho con cái học hành, đi lại, và quan trọng hơn là một khu dân cư yên ổn, văn minh – phù hợp với lối sống hướng thiện của gia đình. Ngõ vào sạch sẽ, dân trí cao, trước cửa còn có tiệm bánh Binsu khiến đoạn đường lúc nào cũng ấm áp mùi thơm và sự nhộn nhịp vừa phải. Vị trí lại rất gần các trường mầm non, cấp 1 – cấp 2, đi bộ vài phút là tới chợ; di chuyển tới Nhà hát lớn, Đại học Hàng Hải, Đại học Y cũng nhanh chóng.
Một nơi vừa đủ gần vừa đủ yên tĩnh để con cái lớn lên an toàn, gia đình đi làm không vội vã.

2. Lợi thế sống tại đây từ tiện ích đến đầu tư kinh doanh đều trọn vẹn

Căn nhà diện tích 40m² x 4 tầng, mặt tiền 4m, thiết kế đủ rộng để sinh hoạt thoải mái. Không gian phòng khách, bếp ấm cúng, tầng trên chia thành các phòng ngủ đón ánh sáng vô cùng dễ chịu. Nhờ mặt tiền thoáng, khu vực này còn thuận tiện kinh doanh nhỏ: spa, nail, cắt tóc, dịch vụ gì cũng dễ hút khách vì dân cư đông và sát trung tâm. Nhà hướng Nam – hướng đẹp trong phong thủy, hợp Đông Tứ Trạch, nên từ khi về đây chị chủ cũng cảm nhận được cuộc sống thuận hòa, chuyện lớn nhỏ trong nhà đều hanh thông.

3. Lộc nghề, lộc con cái, phúc đức từ căn nhà đất Nguyễn Tường Loan

Chị chủ theo đạo Phật, làm bác sĩ và theo đuổi nghề bằng tấm lòng thiện lương: giúp người, chia sẻ điều tốt lành, sống tử tế. Có lẽ vì vậy mà căn nhà này hợp với chị. Từ khi chuyển về, con cái khỏe mạnh, ngoan ngoãn, học hành ổn định, còn sự nghiệp của chị thì thăng hoa rõ rệt. Từng bước trong công việc của chị trở nên thuận lợi, được tin tưởng, được giao nhiều trách nhiệm lớn hơn. Chị thường nói đùa: “Căn nhà này cho mình nhiều nguồn năng lượng tốt hơn mình nghĩ.” Giờ chị bán đi để chuyển sang nơi rộng hơn, tiện đón ông bà sang ở cùng và tiếp tục vun đắp nếp nhà và gìn giữ sự sum vầy của một gia đình truyền thống.

4. Tiềm năng sinh lời từ an cư lẫn kinh doanh đều thắng

Nguyễn Tường Loan nằm trong lõi Lê Chân – một trong những khu vực giữ giá tốt nhất Hải Phòng nhờ gần trung tâm và các tuyến huyết mạch. Quỹ nhà đẹp – sổ đỏ – ngõ sạch – mặt tiền thoáng như căn này mỗi năm một hiếm.

Với vị trí chỉ cách Nhà hát lớn 2,7km, cách các trường đại học lớn dưới 4km, khu vực này luôn:

• dễ cho thuê

• dễ kinh doanh

• dễ bán lại với giá tốt

Đây là loại tài sản “không bao giờ lỗi thời”: mua để ở thì tiện đủ đường, mua để đầu tư thì rất bền vững vì nằm ngay khu dân cư đông – gần chợ – gần trường – gần trung tâm.

5. Thông tin chi tiết căn nhà đất Nguyễn Tường Loan

• Đ/c: Nguyễn Tường Loan, An Biên, Lê Chân, Hải Phòng

• Diện tích: 40m² x 4 tầng – mặt tiền 4m

• Công năng: phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ, 3 vệ sinh, phòng thờ, sân phơi

• Hướng: Nam (hợp Đông Tứ Trạch)

• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ

• Giá: 3,4 tỷ (có thương lượng)

6. Khi thành phố mở cửa với tiềm năng đầu tư cực kỳ lớn

Nhiều năm trở lại đây, Hải Phòng không còn là thị trường “nằm im” như trước. Thành phố đã bước vào giai đoạn tăng tốc với những chỉ số tăng trưởng mạnh, trở thành điểm đến của dòng vốn FDI, của các tập đoàn công nghiệp lớn, và là trung tâm logistics hàng đầu cả nước.

Tăng trưởng kinh tế dẫn đầu cả nước: 

• GRDP Hải Phòng nhiều năm liền thuộc nhóm top 3 cao nhất miền Bắc.

• Thu ngân sách 2023–2024 của Hải Phòng luôn vượt kế hoạch, thể hiện nền kinh tế khỏe – bền – ổn định.

• Khu công nghiệp VSIP, Deep C, Nam Đình Vũ… liên tục mở rộng, kéo theo hàng trăm nghìn chuyên gia – kỹ sư – công nhân về sinh sống. Bất động sản ở các quận trung tâm như Lê Chân, Ngô Quyền vì thế càng ngày càng khan hiếm.

Hạ tầng giao thông bùng nổ – giá đất khó giảm: Hải Phòng đang có tốc độ hoàn thiện hạ tầng nhanh nhất miền Bắc:

• Cao tốc ven biển – cầu Nguyễn Trãi – cầu Bến Rừng

• Mở rộng sân bay Cát Bi giai đoạn 2

• Tuyến đường Hồ Sen – Cầu Rào, Lạch Tray – Hồ Đông

• Cảng biển quy mô quốc tế tại Lạch Huyện

Hạ tầng đi đến đâu, giá BĐS tăng đến đó. Những khu như Nguyễn Tường Loan, Trần Nguyên Hãn, Thiên Lôi đều hưởng trọn lợi thế của sự phát triển này. Vừa là duyên với nhà đất, vừa là tầm nhìn vì vậy gia chủ quyết định mua và đến nay khi nhu cầu muốn sang nơi mới để sum vầy gia đình, có nhiều thời gian chăm sóc bố mẹ nên muốn chuyển nhượng.

Dòng người nhập cư và chuyên gia FDI tăng mạnh: Hàng loạt tập đoàn: LG, Pegatron, Fuji, Nipro… đang mở rộng quy mô, thu hút chuyên gia nước ngoài đổ về. Điều này tạo nhu cầu rất lớn về:

• nhà ở trung tâm

• nhà cho thuê 6–10 triệu/tháng

• mặt bằng kinh doanh nhỏ

Đầu tư ở thời điểm hiện tại sẽ an tâm và an toàn nhất, bởi căn nhà đất Nguyễn Tường Loan này nằm trong phân khúc tầm tài chính dễ thanh khoản (3–4 tỷ); ngõ rộng, sạch, gần trung tâm và pháp lý chuẩn – sổ đỏ chính chủ. Đây là dạng tài sản mà dân đầu tư gọi là “tài sản trú ẩn”, giữ tiền an toàn, ít rủi ro, luôn có người mua – người thuê. Cho thuê ngay có thể thu 6–8 triệu/tháng giúp gia chủ mới có dòng tiền ổn định. Đồng thời nếu giữ 2–3 năm sẽ hưởng mức tăng giá tự nhiên của khu vực lõi Lê Chân.

Nhắc đến nhà đất Chợ Cột Đèn, nhiều người sẽ nghĩ ngay đến một khu vực sầm uất nhưng vẫn giữ được nét thân quen của một khu dân cư lâu đời: chợ truyền thống – trường học – dịch vụ – giao thông thuận tiện. Nhưng với gia chủ căn nhà lô góc Lô 118 Khu Công Nhân Dư Hàng này, đó không chỉ là một nơi để ở. Đó là nơi mà gia đình họ đã nhận được rất nhiều “lộc” từ bề trên: lộc làm ăn, lộc con cái và lộc bình an.

Cái duyên mua nhà đất Chợ Cột Đèn

Ngày trước, anh chị vốn làm kinh doanh nhỏ nên ưu tiên chọn nhà ở khu vực trung tâm, gần chợ, dễ di chuyển và có thể kết hợp buôn bán hoặc làm việc ngay tại nhà. Khi đi xem nhà tại khu Chợ Cột Đèn, anh chị ấn tượng ngay vì vị trí vừa gần Hồ Sen, vừa sát siêu thị Aone, lại nằm ngay đầu khu dân cư đông đúc. Căn nhà lô góc thoáng sáng, ngõ vào sạch sẽ, xung quanh người dân hòa thuận, buôn bán tấp nập nhưng không ồn ào. Anh chị nói một câu rất thật: “Nhà này hợp người làm ăn. Ở đây bà con xung quanh thân thiện lắm, cần gì cứ nhờ vả họ giúp liền ấy mà.” Và đúng như vậy.

 Lợi thế từ vị trí trung tâm – tiện ích không thiếu thứ gì

Nếu gia chủ sở hữu nhà đất Chợ Cột Đèn, gần như mọi nhu cầu sinh hoạt đều nằm trong bán kính vài phút đi bộ. Từ nhà ra chợ chỉ vài bước chân, mua gì cũng có. Di chuyển đến siêu thị Aone hay sang Hồ Sen cũng vô cùng tiện. Gần các trục đường lớn nên đi sang Nhà Hát Lớn, khu trung tâm thương mại hay các trường đại học như Y, Hàng Hải đều rất nhanh. Nhà lại nằm ở Lô 118 – lô góc thoáng khí, sáng cả ngày, không bị chắn gió, được nhiều người trong khu đánh giá là “vị trí đẹp hiếm”.

Từ khi về nhà mới – lộc con cái đến công việc đều thuận lợi

Điều đặc biệt nhất trong câu chuyện của gia chủ chính là lộc con cái. Từ ngày chuyển về căn nhà này, công việc của anh chị ổn định hơn, tài chính dư dả hơn trước. Nhưng vui nhất vẫn là sự trưởng thành của cậu con trai. Ngày mới về đây, cậu ấy chỉ mới khởi đầu sự nghiệp, còn nhiều điều cần học hỏi. Thế mà chỉ vài năm, mọi thứ đổi thay rõ rệt: sự nghiệp lên dần, được nhiều sếp tin tưởng và hiện tại giữ vị trí GDKD của Mitsubishi Nhật tại Hải Phòng một cột mốc khiến anh chị tự hào vô cùng.

Anh chị vẫn hay nói rằng:“Ở căn nhà này, lộc con cái là rõ nhất. Gia đình thuận hòa, ai cũng chăm chỉ, và đều có quý nhân giúp đỡ.” Người Việt mình vẫn tin: nhà tốt – địa thế tốt – khí sinh tài, và căn nhà này chính là minh chứng.

  Anh chị muốn chuyển nhượng làm món quà hồi môn sớm cho con

Hiện tại anh chị đã có kế hoạch mới và muốn dùng khoản tiền từ việc bán căn nhà đất chợ Cột Đèn này để làm một món quà hồi môn sớm cho con trai như một lời chúc phúc để con tiếp tục vững vàng, ổn định và tiến xa hơn nữa. Đó không phải là bán đi vì không còn yêu căn nhà này, mà là chuyển giao lại may mắn cho chủ mới, người cần một nơi an cư vững bền để bắt đầu một giai đoạn mới của cuộc đời.

Tiềm năng sinh lời của khu vực Chợ Cột Đèn – Hồ Sen

Khu vực nhà đất Chợ Cột Đèn vốn đã khan hiếm, nhưng vài năm nay, tốc độ tăng giá còn rõ rệt hơn vì 4 lý do:

Vị trí trung tâm – càng cải tạo đô thị, càng giá trị

Hải Phòng liên tục nâng cấp hạ tầng, mở rộng trục Hồ Sen – Cầu Rào 2, chỉnh trang khu trung tâm và phát triển thêm các tuyến giao thông kết nối. Khu Chợ Cột Đèn, nằm ngay giữa tâm điểm này, đương nhiên hưởng lợi trực tiếp.

Dễ cho thuê và dễ kinh doanh

Khu vực có mật độ dân cư đông, nhu cầu dịch vụ lớn nên nhà ở đây luôn dễ cho thuê. Một căn 3–4 tầng như này có thể cho thuê nguyên căn tầm 7–9 triệu/tháng, hoặc cho thuê mặt bằng kinh doanh tùy mô hình.

Lô góc, gần chợ, giá trị giữ rất chắc

Nhà lô góc luôn tăng giá tốt hơn nhà trong, đặc biệt là nhà gần chợ – một dạng tài sản có tính thanh khoản cực mạnh so với các tài sản khác.

Hải Phòng tiếp tục phát triển – bất động sản trung tâm ngày càng hiếm

Thành phố hướng tới đô thị loại đặc biệt, nhiều khu công nghiệp mở rộng, thu hút lao động & chuyên gia → nhu cầu nhà ở cực cao. Nhưng quỹ đất trung tâm lại không thể đẻ thêm, nên nhà như căn này chỉ tăng chứ không giảm.

Thông tin chi tiết căn nhà đất Chợ Cột Đèn

– Diện tích 44m²
– Xây 3,5 tầng, mặt tiền 3,5m
– Công năng: 3 phòng ngủ, 3 vệ sinh, phòng thờ, sân phơi
– Lô góc thoáng sáng
– Sổ đỏ chính chủ
– Giá bán: 2,880 tỷ 

Căn nhà lô góc gần Chợ Cột Đèn – Hồ Sen này không chỉ là tài sản để ở. Nó là nơi từng mang lại lộc con cái, lộc kinh doanh và sự bình an cho một gia đình. Giờ đây chủ nhà mong muốn bàn giao lại may mắn ấy cho người thực sự cần một nơi ở đẹp – vượng khí – trung tâm – tiện đủ đường. Để đăng ký xem nhà trực tiếp vui lòng liên hệ sớm với Nhadathanoihaiphong.

Nhà đất 263 Lạch Tray – nơi ghi dấu ân của những năm tháng thăng hoa trong công danh, và hành trình mới của gia chủ

Có những căn nhà không quá lớn, nhưng lại lưu giữ những điều rất riêng – một giai đoạn sống, một cột mốc nghề nghiệp, một chặng đường mà mỗi khi nhìn lại, gia chủ luôn cảm thấy biết ơn. Căn nhà 3.5 tầng tại ngõ 263 Lạch Tray này chính là như vậy.

Ngày anh chủ nhà nhận nhiệm vụ về công tác tại Đại học Y Hải Phòng, điều đầu tiên anh nghĩ tới là tìm một nơi ở gần trường, an ninh, yên tĩnh, thuận tiện đi lại, và quan trọng nhất là phù hợp cho một người bận rộn như anh. Không cần quá rộng, không cần quá phô trương – chỉ cần gọn gàng, đầy đủ công năng và nằm trong một khu dân cư văn minh. Và đó là lý do anh quyết định chọn căn nhà này.

Thông tin chi tiết về sản phẩm nhà đất 263 Lạch Tray gia chủ muốn bán

• Địa chỉ: Ngõ 263 Lạch Tray, Lê Chân, Hải Phòng
• Giá bán: 3,8 tỷ
• Diện tích: 43m²
• Hướng: Tây Bắc
• Kết cấu: 3.5 tầng – ô tô vào tận ngõ
• Công năng đầy đủ:
  ▪ Phòng khách
  ▪ Bếp riêng
  ▪ 3 phòng ngủ
  ▪ 3 WC
  ▪ Phòng thờ
  ▪ Sân phơi
• Bìa đỏ chính chủ – sang tên ngay
• Nội thất: vẫn còn mới, có thể vào ở ngay hoặc trang trí thêm tùy gu

Căn nhà được xây chắc chắn, phân chia hợp lý. Tầng 1 là khu sinh hoạt chung, bếp riêng kín đáo và sạch sẽ. Tầng 2 và 3 là các phòng ngủ, đều đón ánh sáng tự nhiên. Tầng tum có phòng thờ và sân phơi thoáng gió – đúng chuẩn một căn nhà để sống lâu dài.

Từ ý định gắn bó với căn nhà đất 263 Lạch Tray tới “ước mơ” mới ra gần trung tâm

Anh công tác tại Đại học Y – một môi trường áp lực, yêu cầu kỷ luật cao và lịch trình kín đặc mỗi ngày. Nên anh ưu tiên một nơi:

✔ Gần trường
✔ Ngõ rộng, xe cộ đi lại dễ
✔ Dân cư văn minh, an ninh tốt
✔ Không gian yên tĩnh để nghỉ ngơi
✔ Tiện di chuyển ra trung tâm khi cần gặp đối tác hoặc hội họp

Ngõ 263 Lạch Tray là một trong những ngõ sạch – rộng – văn minh của tuyến đường này.  Xe ô tô vào được, hiếm hoi trong tầm tài chính 3–4 tỷ. Điểm quan trọng nhất với anh chính là vị trí nằm giữa trung tâm giáo dục của cả khu vực:
– Gần Đại học Hàng Hải
– Gần Đại học Y Hải Phòng
– Gần Cao đẳng Du lịch
– Gần Cao đẳng Văn hóa Nghệ thuật
– Gần các trường cấp 1 – 2 – 3 lớn của quận Ngô Quyền

Căn nhà đất 263 Lạch Tray mà gia chủ muốn bán, chỉ cần bước vài phút là đã tới trường, đến bệnh viện, ra chợ, hay đi trung tâm thành phố lúc nào cũng tiện. Và thật sự, kể từ khi sống ở đây, anh nói rằng công việc trôi chảy hơn, lương thưởng tốt, được nhìn nhận và thăng tiến nhanh – như thể căn nhà mang lại lộc công danh.

Vị trí ngôinhà đất 263 Lạch Tray cực kỳ thuận tiện, từ nhà chỉ mất:

• 5 phút ra Lạch Tray – Cầu Đất
  • 7 phút tới Nhà Hát Lớn – trung tâm thành phố
  • 10 phút ra Vincom – Hoàng Văn Thụ
  • 3–5 phút đến Đại học Y, Đại học Hàng Hải
  • 7 phút ra bệnh viện Y học biển, bệnh viện đa khoa quốc tế

Một vị trí cực kỳ phù hợp với:

– Gia đình có con cái đi học
– Người làm giáo dục
– Các gia đình trẻ muốn ở gần trung tâm
– Người mua đầu tư để cho thuê

Lạch Tray, Lê Chân – Đã hot sẽ càng hot hơn bởi vì sao?

• Quỹ nhà trung tâm ngày càng khan hiếm

Đặc biệt là phân khúc nhà có ô tô vào, giá dưới 4 tỷ rất ít.  Căn nào có mặt tiền 4–4.5m, ngõ đẹp là ra hàng rất nhanh.

• Tập trung nhiều trường đại học – cao đẳng → nhu cầu thuê luôn cao

Lạch Tray – Ngô Quyền vốn là “trục xương sống” giáo dục của thành phố. Lượng sinh viên, giảng viên, nhân viên văn phòng cần thuê nhà ổn định quanh năm.

•  Hưởng lợi từ quy hoạch trung tâm Hải Phòng

Các dự án mở rộng – chỉnh trang đô thị, đường thông tuyến Hồ Sen – Cầu Rào 2, và vành đai trung tâm khiến khu vực này tăng giá đều mỗi năm.

• Tính thanh khoản cực tốt

Bán để ở – bán cho thuê – bán cho người làm việc tại các trường xung quanh → khách luôn có.

Anh chủ cũng chia sẻ, với căn này chủ mới có thể cho thuê ngay: → 8–10 triệu/tháng, bao gồm cả hộ gia đình hoặc nhóm sinh viên/nhân viên văn phòng.

So với gửi tiết kiệm: Gửi 3,8 tỷ → lãi khoảng 18–20 triệu/tháng, cho thuê căn nhà sẽ nhận về  8–10 triệu/tháng đồng thời:
• Tài sản tăng giá đều
• Có thể bán bất cứ lúc nào
• Không phụ thuộc biến động lãi suất
• Giá trị đất Lạch Tray luôn tăng theo quy hoạch

Quyết định nhiều cảm xúc khi “rời xa” căn nhà đất 263 Lạch Tray

Anh chia sẻ: “Nếu không chuyển công tác thì chắc tôi vẫn ở đây thêm chục năm nữa.” Hiện anh được điều chuyển sang mảng khác, đồng thời muốn chuyển sang chung cư bên Hồng Bàng cho tiện sinh hoạt và gần người thân.  Căn nhà này vì thế được anh để lại cho người mới – một người thực sự cần nó. Cũng là một bước ngoặt mới của cuộc đời.  Kể từ khi mua nhà tại 263 Lạch Tray, công việc thăng hoa, gia đình yên ổn, con cái học hành tốt.  Anh bảo vui:  “May mắn đến từ cái nhà này nhiều lắm. Nhưng giờ hành trình mới cũng cần một nơi mới.”

Một căn nhà có câu chuyện, có lộc, và có giá trị thực

Ngõ 263 Lạch Tray luôn là một trong những khu dân cư đáng sống nhất khu vực Lạch Tray: văn minh – tiện ích – an ninh – kết nối nhanh. Căn nhà 3.5 tầng này không chỉ đầy đủ công năng, mà còn mang lại cảm giác ấm áp, phù hợp với những gia đình coi trọng sự ổn định và bình yên.

Giá 3,8 tỷ cho một căn:
✔ Ô tô vào được
✔ Ngõ đẹp
✔ 3 phòng ngủ
✔ Full công năng
✔ Sổ đỏ rõ ràng
✔ Dòng tiền cho thuê tốt
✔ Khu vực thanh khoản mạnh

→ Đây là một trong những lựa chọn đáng mua nhất khu vực Lạch Tray trong tầm tài chính dưới 4 tỷ, quý gia chủ hãy liên hệ với Nhadathanoihaiphong sớm để đăng ký đi xem trực tiếp nhé.

1. Câu chuyện phía sau: Một căn nhà nhỏ, một quyết định lớn của cô chủ

“Cô ở miền Bắc quá nửa đời rồi, quen với phố xá đông vui, nhưng cái lạnh của mấy năm nay với đợt này mưa bão lũ lụt nhiều, cô chịu không nổi nữa cháu ạ…”. Đó là câu nói đầu tiên cô chủ thì thầm khi gửi bán căn nhà 4 tầng này. Ngày trước, cô lựa chọn nhà đất Nam Pháp, Lạch Tray vì muốn cả nhà được ở thật gần trung tâm, tiện cho con cái học hành, tiện cô đi chợ, tiện bác trai đi làm. Khu này vốn nổi tiếng an ninh tốt – dân trí cao – hạ tầng đồng bộ, mà lại gần đủ thứ: trường học, chợ, bệnh viện, Đại học Hàng Hải, Đại học Y.

Cô bảo: “Lúc mua căn nhà này, cô chỉ mong có chỗ để cả nhà quây quần. Trưa con về là có cơm nóng, tối cả nhà ngồi phòng khách xem tivi. Mà cũng may, mua xong cái gì cũng thuận, hai đứa nhỏ ngoan ngoãn, học hành tử tế.”

Nhưng rồi con gái lớn lập nghiệp ở Sài Gòn, lập gia đình, có bé nhỏ. Tuổi già, cô chỉ mong gần con cháu. Thêm phần sức khỏe không chịu được thời tiết rét là cơn đau khớp lại dội về. Thế là cô quyết định: bán nhà, vào Nam sinh sống cùng con, dẫu trong lòng nặng trĩu. “Cô tiếc lắm chứ… căn nhà này giữ bao nhiêu kỷ niệm. Nhưng giờ nhà chỉ có mấy người, cứ xa con mãi cô lại thấy trống.”

2. Căn nhà đất Nam Pháp – Lạch Tray – nhỏ xinh nhưng đủ đầy, sáng thoáng từng góc

Điểm đặc biệt của căn nhà này là 4 tầng, xây chắc chắn, không chung tường, bố cục hợp lý và nở hậu, cực tốt về phong thủy.

Thông số chi tiết:

• Diện tích: 48m²
• Kích thước: 4,08 × 11,72
• Hướng: Đông Nam – chuẩn Đông tứ trạch, mát lành, hợp đa số mệnh
• Kết cấu 4 tầng:
  • Tầng 1: phòng khách rộng, bếp tách biệt
  • Tầng 2–3: 4 phòng ngủ đầy ánh sáng tự nhiên
  • Tầng 4: phòng thờ – sân phơi – sân chơi

• Có sân thượng mái tôn chống nóng, làm tiệc BBQ nhỏ rất thích
• Nội thất để lại:
  
  • 4 điều hòa inverter
  • 2 bình nóng lạnh
  • 2 quạt trần Panasonic
  • Rèm cửa, tủ bếp
    
• Đặc điểm đáng giá: nhiều cửa sổ → nhà thoáng, sáng, không bí
  

Vị trí thuận tiện cho cả sinh viên hay người đi làm:

• Gần chợ, gần trường cấp 1–2–3
• Gần bệnh viện Đại học Y
• Vài phút ra Lạch Tray – Cầu Đất – Vincom
  → Sống cực tiện, sau này cho thuê cũng dễ vì gần trường ĐHHH.

3. Tấm lòng người làm cha mẹ: chân thật và đầy tình cảm, không phải vì nhà, mà vì con

Gia chủ không bán vì cần tiền, cũng không bán vì nhà xấu. Lý do duy nhất: “Cô muốn vào Sài Gòn sống cùng con gái lớn, giúp chăm cháu, tiện tuổi già. Cô từng nói: “Ở Bắc mãi rồi, giờ muốn ấm áp chút, muốn ở cạnh con cháu cho vui cửa vui nhà. Ở đây lạnh cô chịu không nổi nữa.” Quyết định rời căn nhà gắn bó bao năm không dễ dàng, nhưng ấy là quyết định vì gia đình – điều mà người mua sau sẽ cảm nhận được cái “phúc khí” còn lại trong căn nhà này.

4. Thêm một điểm cộng lớn: Tiềm năng tăng trưởng mạnh của Hải Phòng

Hải Phòng đang trong giai đoạn bứt tốc toàn lực với hàng loạt quy hoạch trọng điểm:

• Đô thị hóa lõi trung tâm, mở rộng đồng bộ các trục đường Lạch Tray – Hồ Sen – Cầu Rào.
• Tập trung phát triển các khu đô thị mới, thương mại – dịch vụ – logistics, kéo giá trị nhà ở các quận trung tâm tăng đều mỗi năm.
• Kinh tế Hải Phòng tăng trưởng dẫn đầu cả nước, thu hút chuyên gia, người lao động chất lượng cao → Nhu cầu nhà ở vị trí đẹp luôn bền vững.
• Nam Pháp – Lạch Tray lại nằm trong khu vực không thể mở rộng thêm quỹ đất, nên giá trị BĐS ngày càng khan hiếm.

→ Dù mua nhà đất Nam Pháp Lạch Tray để ở hay để đầu tư, đây đều là dòng tài sản bền vững và ít rủi ro ở khu trung tâm Hải Phòng.

5. Giá trị từ căn Nhà đất Nam Pháp Lạch Tray dành cho người mua mới

Nhà nhỏ nhưng tối ưu, hợp cho: Vợ chồng trẻ mua ở, gia đình có bố mẹ già muốn sống gần trung tâm hay nhà đầu tư mua cho thuê (gần ĐHHH – ĐHY → cực dễ cho thuê). Giá bán hợp lý: 3,55 tỷ và có thương lượng thiện chí

Với vị trí Nam Pháp – Lạch Tray, mức giá này thuộc dạng hiếm trong phân khúc nhà 4 tầng.

Có những căn nhà được bán đi vì hết duyên, nhưng cũng có những căn nhà được gửi lại… vì một tình yêu lớn hơn. Căn nhà độc lập 4 tầng này là như thế. Nó từng là nơi một gia đình nhỏ sum vầy, từng sáng đèn mỗi chiều con đi học về, từng ấm áp tiếng cười trong phòng khách. Giờ đây, nó chỉ chờ một gia đình mới – những người muốn sống gần trung tâm, muốn một ngôi nhà vừa vặn, sáng sủa, có “hơi ấm của người chủ cũ”.

Ngôi nhà 48m², nở hậu, hướng Đông Nam thoáng mát, 4 tầng xây kiên , phòng nào cũng có cửa sổ, ánh sáng và gió trời chan hòa. Với cô, đây từng là tổ ấm nhiều kỷ niệm: những lần tụ họp, những bữa cơm đầy tiếng cười, những buổi tối cả nhà cùng nướng BBQ trên sân thượng mái tôn chống nóng.

Để xem trực tiếp xem căn Nhà đất Nam Pháp Lạch Tray, vui lòng liên hệ Nhadathanoihaiphong để trải nghiệm trực tiếp.

Có những căn nhà không chỉ được mua bằng tiền, mà bằng cả sự kỳ vọng: kỳ vọng về một cuộc sống thuận lợi hơn, sự thăng tiến trong công việc, và những bước ngoặt tốt lành trong tương lai.
Căn nhà đất chợ Hàng này nằm ngay sau dãy mặt đường Chợ Hàng, chỉ cách mặt đường đúng 10m, chính là một nơi như vậy – nơi mang lại lộc công danh, sự rộng mở trong cuộc sống, và là điểm tựa của một gia đình trong nhiều năm qua.

1. Câu chuyện của gia chủ – từ một quyết định đến bước ngoặt cuộc đời

Ngày trước, khi mua căn nhà đất chợ Hàng này, hai vợ chồng anh chị nói rằng họ chỉ có một mong cầu đơn giản: “Ở trung tâm, tiện di chuyển, tiện công việc. Chỉ thế thôi.”

Nhưng căn nhà này lại mang đến nhiều hơn anh chị tưởng. Ngay từ khi về ở, công việc của anh thuận lợi bất ngờ. Những dự án lớn, những cơ hội mới, sự ghi nhận từ cấp trên… tất cả đến dồn dập như một sự ưu ái rất tình cờ. Không lâu sau, anh được thăng chức lên Giám đốc chi nhánh miền Nam, mở ra một hành trình mới hoàn toàn khác trong sự nghiệp.

Còn chị – người giữ lửa cho gia đình – lại tìm được sự bình yên và gọn gàng trong chính không gian sống này. Một phần bởi thiết kế hiện đại, trẻ trung. Một phần bởi ngôi nhà quá thoáng, ánh sáng chan hòa từ cả 3 mặt, tạo cảm giác luôn rộng mở và tích cực.

Giờ đây, chi nhánh mới trong Sài Gòn cần anh chị vào công tác lâu dài, hai vợ chồng quyết định chuyển hẳn vào Nam lập nghiệp. Căn nhà này vì thế được nhượng lại – một nơi đã mang đến cho gia chủ sự thăng hoa trong công việc và cuộc sống.

2. Thông số căn nhà đất chợ Hàng– lô góc cực đẹp, 3 mặt thoáng, thiết kế hiện đại có gu

Vị trí: Ngay sau dãy mặt đường Chợ Hàng – chỉ cách 10m
Diện tích: 47m²
Kết cấu: 4 tầng
Công năng:

• 3 phòng ngủ
• 3 WC
• Phòng khách – bếp
• Ban công – giếng trời
• Không gian thoáng sáng cả ngày

Thời điểm mua, gia chủ đã cố tình chọn lô góc 3 mặt thoáng – cực hiếm và decor lại nội thất để sinh hoạt gia đình. Hiện đồ còn rất mới, gia chủ mới chỉ cần xách vali về ở.
Đặc biệt căn nhà có tone đen – ghi xám hiện đại, sang, trẻ trung, có gu, sổ hồng sẵn để giao dịch ngay. Giá: 4,65 tỷ (Chủ chia sẻ muốn bán sớm để lấy căn chung cư trong Sài Gòn nên sẽ có giá tốt nhất cho khách hàng thiện chí)

3. Không gian sống – hiện đại, ấm áp, đúng chuẩn cho người trẻ thành đạt

Căn nhà đất chợ Hàng mà gia chủ đầu tư được thiết kế theo phong cách modern contemporary, tông đen – ghi xám phối gỗ.
Tone này tạo cảm giác:

• Sang trọng
• Tinh tế
• Lịch lãm
• Rất hợp với người trẻ hoặc gia chủ thích sự tối giản
  

Chọn đồ nội thất cũng không hề ngẫu nhiên: Từng món đều được cân đo để tạo điểm nhấn, vừa hiện đại vừa ấm. Vào nhà là thấy ngay cảm giác “ở đây có người biết sống”. Đối với khách mua để ở: không mất thời gian thuê thiết kế – không chờ đợi thi công – không tốn công sửa sang. Chỉ cần xách vali về ở. Đối với khách mua đầu tư: cho chuyên gia nước ngoài hoặc kỹ sư thuê rất hợp, vì khu này gần:

• Tuyến trung tâm
• Các tuyến qua Cầu Tre – Lạch Tray
• Trục ra các khu công nghiệp VSIP – An Dương – Tràng Duệ
• Các trường đại học lớn

4. Vị trí Chợ Hàng – trung tâm, tiện di chuyển, giá trị tăng bền vững

Căn nhà cách mặt đường Chợ Hàng đúng 10m, nhưng lại nằm trong ngõ cực thoáng và sạch sẽ.
Vị trí này có 3 điểm mạnh:

✔ Trung tâm – tiện đi mọi nơi

Chợ Hàng gần Lạch Tray, gần trung tâm thành phố, gần trường – gần bệnh viện – gần khu dân cư đông đúc.

Từ nhà di chuyển:

• 5 phút ra Vincom
  
• 7 phút tới Nhà hát lớn
  
• Gần các tuyến Lê Hồng Phong – Hồ Sen – Cầu Rào 2
  
• Gần cả siêu thị, chợ dân sinh, trường học các cấp

✔ Khu vực giá luôn tăng đều

Chợ Hàng luôn thuộc nhóm BĐS “bền giá”, thanh khoản tốt nhất quận Lê Chân.

✔ Giao thông kết nối mạnh

Khu này chuẩn bị có nhiều nâng cấp hạ tầng, đường đồng bộ, dân trí cao → giá trị còn tăng trong 1–3 năm tới.

5. Tiềm năng sinh lời khi đầu tư và căn nhà đất chợ Hàng

Với full nội thất đẹp, hiện đại → Giá cho thuê ổn định từ 15-18 triệu/tháng, gần như không trống phòng. Đây là căn nhà: nếu mua để ở: đẹp – tiện – sang; nếu mua để giữ tiền: an toàn và mua để đầu tư: sinh dòng tiền ngay

Lô góc 3 mặt thoáng luôn được xem là biểu tượng của:

• Sự rộng mở
• May mắn
• Công việc hanh thông
• Tài lộc dễ vào nhà

Không phải tự nhiên mà từ lúc chuyển về đây, gia chủ thăng chức liên tiếp, cuối cùng giữ vị trí Giám đốc chi nhánh miền Nam. Và giờ đây mong muốn chủ mới cũng sẽ chăm chút cho căn nhà như chính mình đã từng làm, để căn nhà ngày một đẹp hơn.

6. Căn nhà đẹp dành cho người muốn bắt đầu một hành trình mới tốt hơn

Một căn nhà đất chợ Hàng nho nhỏ nhưng đầy duyên, sáng sủa, hiện đại, tiện nghi. Một nơi từng chứng kiến bước ngoặt sự nghiệp của gia chủ. Một căn nhà gần trung tâm, giá đẹp, lô góc 3 mặt thoáng – cực hiếm trong phân khúc dưới 5 tỷ. Giờ đây, khi gia chủ bắt đầu hành trình mới trong Sài Gòn, căn nhà này sẵn sàng trao lại may mắn cho chủ nhân tiếp theo.

Nếu quý gia chủ đang tìm kiếm một căn nhà:

✔ đẹp – hiện đại – có gu
✔ vị trí trung tâm – tiện đi lại
✔ đầy đủ nội thất – chỉ việc vào ở
✔ vừa để ở vừa cho thuê đều hợp
✔ có phong thủy mở – hút lộc công danh

Thì đây chính là căn mà quý gia chủ nên liên hệ sớm với Nhadathanoihaiphong ngay!